Entrepôt à vendre à Kortessem pour € 350.000 code Zimmo: LSMIT

GUNSTIG GELEGEN MAGAZIJN VAN CA 442M² TE KORTESSEM LANGS N20 - OPBRENGSTEIGENDOM

Entrepôt avec espace de bureaux et stockage couvert à Kortessem.
Cet entrepôt est situé à l’adresse Veldweg 24B à Kortessem, dans un emplacement idéal à proximité de la N20, voie reliant Tongeren, Borgloon et Hasselt.
L’accès à l’autoroute est également facile, à environ 5 km seulement.

La propriété est construite sur une parcelle de 9a 22ca et offre une capacité de stockage importante d’environ 442 m², y compris les bureaux.
À l’extérieur se trouve également un espace de stockage couvert d’environ 81 m².

Outre les vastes possibilités de stockage, le bâtiment dispose d’une disposition pratique avec une réception, des bureaux, une remise, une chaufferie, des sanitaires et un petit réfectoire.
La hauteur libre de l’entrepôt est d’environ 6 mètres. La porte d’accès mesure 4 mètres de haut et 3,8 mètres de large, ce qui permet un accès facile aux fourgonnettes et autres véhicules.

Sur le plan technique, la propriété est équipée de panneaux solaires, d’un système de détection incendie et de caméras intérieures et extérieures. Tous les sols sont en béton poli.
L’espace bureaux est chauffé électriquement, tandis que l’entrepôt dispose d’un système de chauffage au mazout.

La parcelle entièrement clôturée est dotée d’une porte d’accès à l’avant et offre un grand nombre de places de parking sur le terrain.

Les atouts sont les suivants :
- Emplacement stratégique près de la voie reliant Hasselt, Borgloon et Tongeren.
- Accès facile à l’autoroute, à environ 5 km.
- Environnement calme avec une excellente accessibilité.
- Aménagements polyvalents comprenant un entrepôt, un espace de stockage extérieur couvert et des bureaux.
- Équipé de panneaux solaires, d’un système de détection incendie et d’une vidéosurveillance.
- Opportunité d’investissement intéressante : après la vente, l’actuel propriétaire continuera à louer la propriété pour une période convenue. Cela donne à l’acheteur la possibilité d’investir dans un bien locatif avec une formule de location définie lors de la vente.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter le montrez le numéro ou envoyer un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire .