# Entrepôt à vendre in Kortessem for € 350.000 Zimmo code: LSMIT ## Description Entrepôt avec espace de bureaux et stockage couvert à Kortessem. Cet entrepôt est situé à l’adresse Veldweg 24B à Kortessem, dans un emplacement idéal à proximité de la N20, voie reliant Tongeren, Borgloon et Hasselt. L’accès à l’autoroute est également facile, à environ 5 km seulement. La propriété est construite sur une parcelle de 9a 22ca et offre une capacité de stockage importante d’environ 442 m², y compris les bureaux. À l’extérieur se trouve également un espace de stockage couvert d’environ 81 m². Outre les vastes possibilités de stockage, le bâtiment dispose d’une disposition pratique avec une réception, des bureaux, une remise, une chaufferie, des sanitaires et un petit réfectoire. La hauteur libre de l’entrepôt est d’environ 6 mètres. La porte d’accès mesure 4 mètres de haut et 3,8 mètres de large, ce qui permet un accès facile aux fourgonnettes et autres véhicules. Sur le plan technique, la propriété est équipée de panneaux solaires, d’un système de détection incendie et de caméras intérieures et extérieures. Tous les sols sont en béton poli. L’espace bureaux est chauffé électriquement, tandis que l’entrepôt dispose d’un système de chauffage au mazout. La parcelle entièrement clôturée est dotée d’une porte d’accès à l’avant et offre un grand nombre de places de parking sur le terrain. Les atouts sont les suivants : - Emplacement stratégique près de la voie reliant Hasselt, Borgloon et Tongeren. - Accès facile à l’autoroute, à environ 5 km. - Environnement calme avec une excellente accessibilité. - Aménagements polyvalents comprenant un entrepôt, un espace de stockage extérieur couvert et des bureaux. - Équipé de panneaux solaires, d’un système de détection incendie et d’une vidéosurveillance. - Opportunité d’investissement intéressante : après la vente, l’actuel propriétaire continuera à louer la propriété pour une période convenue. Cela donne à l’acheteur la possibilité d’investir dans un bien locatif avec une formule de location définie lors de la vente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter le 0473 79 29 30 ou envoyer un e-mail à luc@vestio.com. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Superficie du terrain**: 922m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1992 ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 380 - **RC**: € 1.846 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 922m² - **Année de construction**: 1992 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 15,5m² - **Bureau**: 27m² - **Débarras 1**: 3,7m² - **Débarras 2**: 3,6m² - **Cuisine**: 12,6m² - **Magazijn**: 365m² - **Dépôt**: 81m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Veldweg 24B, 3720 Kortessem ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: