# Villa à vendre in Kortessem for € 699.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSHW1 ## Description Vous êtes à la recherche d’une villa exceptionnellement charmante et pleine de caractère, avec pas moins de 385 m² habitables et 5 ou 6 chambres, située sur un magnifique terrain de 15 ares où vous pourrez vous ressourcer dans votre propre oasis verdoyante, le tout à quelques pas de Hasselt ? Alors, cette maison est faite pour vous ! Avec une surface habitable de 385 m², vous ne manquerez vraiment de rien. La maison a été construite en 2000 avec des matériaux de qualité et dans les moindres détails, ce qui se ressent dans toute la propriété. Grâce à une lumière naturelle abondante dans chaque pièce et à un bel agencement avec le jardin, vous profiterez d’une sensation d’espace, de calme et d’intimité tout simplement agréable. De plus, les normes énergétiques sont largement respectées, ce qui se traduit par un certificat PEB B ! Le jardin entièrement aménagé et clôturé complète l’ensemble. Grâce aux différentes terrasses, vous pourrez profiter du soleil et de l’environnement verdoyant à tout moment de la journée. La dépendance présente offre également l’espace nécessaire pour ranger proprement le matériel de jardinage et autres objets. Ici, vous aurez vraiment l’impression d’être dans votre propre parc, une oasis verte avec toute l’intimité que vous désirez ! L’emplacement est également un atout majeur : à seulement 4 km se trouvent les accès aux autoroutes et, à quelques kilomètres de là, se trouve le centre animé et agréable de Hasselt, avec ses nombreux restaurants et boutiques. Le centre pittoresque de Kortessem se trouve à 1 km et vous y trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des supermarchés, une garderie, des écoles et quelques brasseries sympas. Les amoureux de la nature n’auront pas non plus besoin d’aller loin, car la maison est entourée de verdure avec des champs et des forêts. PLAN RÉZ-DE-CHAUSSÉE Vaste hall d’entrée avec un escalier en pierre naturelle, une galerie intérieure pleine de caractère et des toilettes pour les invités. Depuis le hall, vous entrez dans l’agréable salon avec une cheminée à gaz chaleureuse. Les grandes baies vitrées à l’avant et à l’arrière offrent une lumière naturelle abondante et une vue agréable sur le jardin. Adjacent au salon se trouve la cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un coin repas, ainsi qu’un débarras pratique. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande pièce polyvalente qui est actuellement aménagée en chambre, mais qui peut tout aussi bien servir de bureau, de salle de jeux ou de salle d’hobby. PREMIER ÉTAGE Au premier étage, vous trouverez 5 autres chambres spacieuses, dont l’une sert actuellement de dressing. La salle de bain est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de toilettes séparées. SOUS-SOL La maison dispose d’un grand sous-sol sec, vous ne manquerez donc pas d’espace de rangement. Grâce à la lumière naturelle qui entre par les fenêtres, cet espace peut parfaitement être utilisé comme salle d’hobby, salle de sport ou aire de jeux supplémentaire pour les enfants. Cette maison a tout pour plaire ! Venez le découvrir par vous-même et prenez rendez-vous avec nous au 089 / 441 441. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 385m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **RC**: € 1.348 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.348 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 193kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908-0003949612-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.500m² - **Surface habitable**: 385m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Orientation du terrain**: Nord-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Hasseltsesteenweg 112, 3720 Kortessem ## Contact - **Ellimmo Vastgoed** - Markt 20, 3740 Bilzen - Phone: +32 89 44 14 41 - Website: