# Maison à vendre in Kortessem for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMIZ ## Description Magnifique maison de qualité, idéalement située au cœur de Kortessem. Cette propriété à rénover est implantée sur un terrain d'une largeur de plus de 12 mètres et offre de nombreuses possibilités. Très spacieuse, avec garage séparé et agréable dépendance. Un hall d'entrée très lumineux contribue à une entrée agréable. Il donne accès aux toilettes pour les invités et au vaste séjour, agrémenté d'un foyer ouvert et bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. À l'arrière, vous découvrirez la cuisine qui ouvre sur le jardin et la terrasse. L'étage comprend TROIS chambres très spacieuses et une grande salle de bains baignée de lumière naturelle. Un petit sous-sol est également disponible. Le jardin à l'arrière complète parfaitement cet ensemble. L'atmosphère intime, créée par le garage séparé, la dépendance polyvalente et les hautes haies, offre un sentiment d'intimité total. À visiter absolument ! Contactez-nous pour plus d'informations au 0475/24 78 61 ou par e-mail à amand@glaudis.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 430m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Prix/m²**: € 640 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 495kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 430m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 85m² - **Largeur de la parcelle**: 12,5m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Omstraat 46, 3720 Kortessem ## Contact - **Glaudis Vastgoed** - Sint-Truidersteenweg 24A, 3540 Herk-de-Stad