# Maison à vendre in Kortessem for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSX2B ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle prête à emménager, offrant beaucoup d’espace et un jardin généreux ? Au Kapellekensbaan 16 à Kortessem, vous trouverez cette maison familiale entièrement rénovée avec une surface habitable de 178 m², possibilité de 3 chambres et un terrain de 8 ares 92 ca. La maison a été construite en 1957 et entièrement rénovée en 2012. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon confortable de 12 m² et une salle à manger attenante de 18 m². L’espace cuisine spacieux de 20 m², le débarras pratique, le bureau séparé et des toilettes pour les invités complètent cet étage. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. Le vaste grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d’aménager une chambre principale. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin orienté nord-ouest de 695 m² et d’une terrasse de 45 m². Idéal pour les soirées d’été conviviales, les enfants qui jouent ou simplement se détendre dans la verdure. L’emplacement est également un atout. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont situés à quelques minutes. Un arrêt de bus est situé à 470 mètres, des magasins à 800 mètres et le parc sportif De Weyer à 1,4 kilomètre. Cette maison individuelle prête à emménager combine espace, confort et un environnement extérieur agréable. Idéal pour les familles qui souhaitent vivre tranquillement et de manière pratique à Kortessem ! Pour plus d’informations, appelez le 012 699 900. Source de la surface habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 879m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 712 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 181kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261025-0003983779-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 879m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1957 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 98m² - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Profondeur de la parcelle**: 61m - **Largeur de la façade**: 11m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 695m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m² - **Living**: 12m² - **Terrace**: 45m² - **Cave**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 48m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Jardin**: 695m² - **Salle à manger**: 18m² - **Espace de stockage**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kapellekensbaan 16, 3720 Kortessem ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: