# Maison à vendre in Kortessem for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXA7 ## Description Maison très bien construite située au centre de Kortessem. La maison idéale pour ceux qui ont besoin d'espace, de stockage, d'un garage, d'un espace de stationnement... Cette propriété, idéalement située à proximité de Hasselt et de Genk, présente l'avantage majeur d'avoir un accès par l'arrière. L'accès arrière offre un espace pour au moins 6 voitures, avec la possibilité d'utiliser le très grand garage comme espace de stockage, ce qui est idéal pour les indépendants ayant besoin d'espace de stockage et souhaitant travailler à domicile. La maison elle-même est spacieuse et dispose d'une pièce séparée pouvant servir d'unité d'habitation protégée ou de studio. Le salon donne sur la rue et bénéficie d'un excellent ensoleillement, il est suivi d'une très grande cuisine ouverte bien équipée avec une vue agréable sur la grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle salle de bain avec buanderie. Un studio indépendant, accessible depuis le hall d'entrée central, est équipé d'une kitchenette et d'une petite salle de bain, et il donne également accès à la grande terrasse. À l'étage supérieur, il y a TROIS grandes chambres et une salle de bain, ainsi qu'un escalier fixe menant au grenier qui peut être entièrement aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse partiellement couverte, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un petit jardin avec un abri de jardin en briques. Il y a également un espace de stockage pour le bois, qui peut être utilisé pour le poêle à bois dans la cuisine. À l'arrière se trouve un très grand garage, idéal pour un électricien, un plombier ou un passionné d'automobile et de moto. Grand espace de rangement extérieur et accès/sortie par la porte coulissante automatique. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amand au 0475/247861 ou envoyez un e-mail à amand@glaudis.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 910m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Prix/m²**: € 467 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 459kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003984698-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 910m² - **Surface habitable**: 212m² - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Profondeur de la parcelle**: 100m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hasseltsesteenweg 95, 3720 Kortessem ## Contact - **Glaudis Vastgoed** - Sint-Truidersteenweg 24A, 3540 Herk-de-Stad