# Studio à louer in Kortrijk for € 760 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRWDG ## Description Studio moderne avec deux terrasses et vue sur la Lys Vous êtes à la recherche d'un logement confortable et économe en énergie à Courtrai ? Ce studio neuf lumineux de 50 m² est situé au deuxième étage du Kaai Studio. Grâce à son emplacement central, vous serez près de la Lys, à quelques pas de la gare, du centre-ville, de plusieurs écoles supérieures et universités, ainsi que de la piscine LAGO. Le studio comprend un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit est aménagée séparément et dispose d'un lit double avec sommier à lattes. Il y a également une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes, ainsi qu'un débarras pratique avec raccordement pour une machine à laver. Des placards intégrés répartis dans le studio offrent un espace de rangement suffisant. Un atout supplémentaire est constitué des deux terrasses privées. En tant que résident, vous pouvez également profiter du magnifique jardin communautaire sur le toit, avec des espaces verts, des bancs pique-nique et une belle vue sur la Lys. Le studio est entièrement peint et équipé d'un éclairage. Le chauffage et la climatisation passifs sont fournis par la centrale énergétique commune. Les vélos peuvent être rangés en toute sécurité dans le local à vélos. Il est également possible de monter votre vélo à l'étage grâce à l'ascenseur. Frais mensuels : Loyer : 760 € Charges communes : 70 € Chauffage : 60 € Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 760 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Libre**: Disponible à 2026-09-21 ## Financier - **Prix**: € 760 - **Prix/m²**: € 15 - **Loyer annuel**: € 9.120 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 50m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Meersstraat 20, 8500 Kortrijk ## Contact - **Vastgoed Ongenaet** - Sleepbootstraat 6, 9000 Gent - Phone: +32479588635 - Mobile: +32479588635 - Website: