# Under option - Appartement à louer in Kortrijk with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRWXU ## Description Cet appartement exclusif, situé au premier étage de la résidence « Broelkaai », offre une expérience de vie unique en plein cœur du centre animé de Courtrai. Avec une superficie de 93 m² et une terrasse ensoleillée orientée sud de 9 m², vous profiterez d'une vue magnifique sur le Lys depuis tous les coins de l'appartement, à seulement quelques pas de la Grand-Place et des emblématiques tours du Broel. L’ensemble a été aménagé et décoré avec des matériaux et des meubles d’une qualité exceptionnelle. La disposition de cet appartement récent est la suivante : Hall d’entrée avec toilettes pour invités, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et espace de vie, terrasse ensoleillée. La chambre à coucher est accessible par un dressing et dispose d'une salle de bains attenante. Des armoires sur mesure sont prévues partout. Un bureau a également été aménagé dans l’espace de vie. De plus, l'appartement dispose d'un cellier pratique et d'un local à vélos accessible par une monte-vélo séparée depuis l'extérieur. Atouts supplémentaires : - Climatisation - Système d'alarme - Panneaux solaires - Protections solaires - Emplacement particulièrement central - Vue imprenable Loyer : 1 450 € par mois Syndic : 110 € par mois Assurance incendie à souscrire vous-même. Disponible dès le 1er novembre 2026. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 1.450 - **Mensuel**: € 110 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Broelkaai 1 - A boîte 011, 8500 Kortrijk ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: