# Bureau à louer in Kortrijk Zimmo code: K7HR7 ## Description Aménagements de bureaux modulaires à partir de 350 m² jusqu'à 3 400 m² (par niveau) ; surface et aménagement personnalisables, selon les besoins du locataire ! Parking : 276 places de stationnement souterraines (-1 et -2). Possibilité de les louer en supplément. Le bâtiment prestigieux est entouré d’un magnifique parc avec étang, un impressionnant hall d’entrée avec contrôle d’accès, un agréable restaurant d’entreprise, une belle terrasse sur le toit, un parking souterrain et une salle polyvalente à la pointe de la technologie pouvant accueillir 500 personnes. Le bâtiment : * Image de marque forte * Mélange intéressant de locataires (ING, Dierickx Leys Private Bank, House of Talents…) * Sécurité avec caméras intérieures et extérieures, système d’accès Salto, alarme sur les portes extérieures, portail * Parking souterrain, bornes de recharge avec carte de chargement pour véhicules électriques * 30 places de parking pour visiteurs à l’entrée du bâtiment * Douches et casiers * Local vélos * Certificat BREEAM « Very Good » * Panneaux solaires * Ventilation – apport constant d’air frais et filtré de 40 m³/personne/heure (15 m²) * Grandes fenêtres avec stores intégrés * Chauffage et refroidissement par panneaux climatiques * Température agréable et stable * Récupération des eaux pluviales Services : * Réception avec personnel * BringMe – boîte pour la livraison des colis commandés en ligne * Espace de coworking avec salles de réunion communes * Communauté – utilisation des coins salon et des cabines dans les espaces communs * Restaurant accessible uniquement aux locataires et à leurs visiteurs (à partir du 01/01/2023) * Application communautaire pour le bâtiment * Accès facile pour les visiteurs via QR code * Organisation d’événements pour les locataires * Possibilité de services de lavage de voitures dans le parking Buzzy Nest ; En plus des emplacements Buzzy Nest existants à La Hulpe et Boitsfort, Kortrijk Business Park accueillera le troisième emplacement au rez-de-chaussée. Plusieurs possibilités de coworking et de flex working sur demande ! RÉSEAUX : Panneaux climatiques, eau de ville et eau de pluie, téléphonie/internet (wifi)/distribution, surveillance par caméra, climatisation, domotique, système d’alarme, câblage pour réseau (dans le plafond/les murs ou les sols), système de ventilation de haute qualité… EMPLACEMENT : Le parc de bureaux de qualité est situé à l’extrémité du dynamique Beneluxpark, à seulement 500 mètres du N50 et à seulement 1 km (!!) de la sortie d’autoroute E17 2 Hoog Kortrijk. De plus, il offre un accès facile aux autoroutes E403 et R8 ! Les usagers des transports en commun bénéficient également d’un accès très facile. La gare de Courtrai est située à 3,5 km et grâce aux bonnes liaisons bus, vous pouvez facilement rejoindre Kortrijk Business Park. Notre référence sur www.centro.be : O0104 ou contactez-nous au 050700102. CENTRO | BIEN IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 22 ans dans l’intermédiation de biens immobiliers commerciaux et d’entreprise en Flandre occidentale et orientale. Souhaitez-vous également connaître la valeur de votre bâtiment industriel ? Contactez-nous pour une évaluation marchande gratuite de votre bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2020 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 350m² - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 350m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Kantoor**: 350m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Beneluxpark 26, 8500 Kortrijk ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: