# Restaurant à louer in Kortrijk for € 6.500 Zimmo code: LRQZ0 ## Description Situé dans un endroit facilement accessible sur la Pottelberg, ce bâtiment industriel accueillant possède un caractère unique et distinctif. Son vaste espace de restauration d’environ 300 m², son impressionnante hauteur sous plafond, sa terrasse d’environ 250 m² et ses places de parking gratuites offrent une base solide pour un concept horeca original. Cet emplacement se prête parfaitement au développement d’un restaurant grill moderne, où le caractère industriel et le cadre unique peuvent pleinement s’exprimer. Le bâtiment dispose d’une cuisine qui n’est pas encore équipée, d’espaces de stockage et de sanitaires séparés pour hommes et femmes. Un atout commercial majeur est sa proximité avec « Funpark Pottelberg », qui comprend notamment un bowling, un parc de jeux pour enfants appelé Woopahoo, un trampoline park Jump et un centre VR Base dans les environs immédiats. Le restaurant peut ainsi constituer un complément idéal à l’offre de loisirs existante et proposer aux visiteurs une combinaison complète de détente et de restauration. Une collaboration est possible, avec la création d’un passage direct vers le parc de jeux pour enfants Woopahoo (sous réserve d’accord). En option, le concept peut être étendu avec deux salles supplémentaires. La salle des machines adjacente, qui abrite encore d’authentiques vieilles machines à vapeur, constitue un cadre unique pour les fêtes privées, les communions et les événements d’entreprise. De plus, il existe un espace supplémentaire d’environ 300 m², également adapté aux fêtes, aux événements d’entreprise ou à un concept complémentaire tel qu’un bar proposant des apéritifs et des jeux de pétanque. En résumé, il s’agit d’un emplacement horeca polyvalent doté d’un caractère industriel unique, d’une excellente accessibilité et d’une forte valeur ajoutée commerciale en tant que complément à « Funpark Pottelberg ». Intéressé ? Contactez Jasper par téléphone ou par e-mail : 0479 27 71 92 – Jasper@immopottelberg.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.500 - **Surface habitable**: 700m² surface habitable - **Surface commerciale**: 700m² surface commerciale - **Options de garage**: Place de parking 999 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 6.500 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250403-0014207116-NR-1 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Surface habitable**: 700m² - **Surface commerciale**: 700m² - **Surface construite**: 700m² ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 999 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Engelse Wandeling 2 boîte J, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Pottelberg** - Engelse Wandeling 2, 8500 Kortrijk - Phone: 056/26.11.99 - Website: