# Restaurant à louer in Kortrijk for € 10.500 Zimmo code: LRQZG ## Description Situé dans un emplacement facilement accessible sur le Pottelberg, ce bâtiment industriel aux multiples facettes offre un caractère unique et distinctif. La grande salle à manger d'environ 300 m², la hauteur sous plafond impressionnante, la terrasse d'environ 250 m² et les places de stationnement gratuites constituent une base solide pour un concept horeca original. L'emplacement se prête parfaitement au développement d'un restaurant grill moderne, où le caractère industriel et l'ambiance unique peuvent pleinement s'exprimer. Le bâtiment comprend un espace cuisine qui n'est pas encore aménagé, des espaces de stockage et des sanitaires pour hommes et femmes. La location comprend également un espace polyvalent attenant d'environ 300 m² ainsi que l'ancienne salle des machines avec ses authentiques machines à vapeur. L'ancienne salle des machines crée une atmosphère particulièrement authentique et unique. Ensemble, ces espaces offrent des possibilités exceptionnelles pour des événements ou un concept supplémentaire tel qu'un bar proposant apéritifs et jeux de pétanque. Un atout commercial important est l'emplacement juste à côté du « Funpark Pottelberg », qui comprend notamment le bowling Pottelberg, le village d'enfants Woopahoo, le parc de trampolines Jump et le centre VR Base dans les environs immédiats. Le restaurant peut ainsi constituer un complément idéal à l'offre de loisirs existante et offrir aux visiteurs une combinaison complète de détente et de restauration. Une collaboration est possible, avec la création d'un passage direct vers Woopahoo (sous réserve d’accord). Un emplacement horeca exceptionnellement polyvalent doté d'un caractère industriel unique, d'un grand parking, d'une vaste terrasse et pas moins d'environ 700 m² d'espace intérieur exploitable. Un excellent complément au « Funpark Pottelberg » et une base idéale pour un concept horeca ambitieux. Intéressé ? Contactez Jasper par téléphone ou par e-mail : 0479 27 71 92 – Jasper@immopottelberg.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 10.500 - **Surface commerciale**: 1.300m² surface commerciale - **Options de garage**: Place de parking 999 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 10.500 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250403-0014207116-NR-1 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 1.300m² - **Surface construite**: 1.300m² ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 999 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Engelse Wandeling 2 boîte J, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Pottelberg** - Engelse Wandeling 2, 8500 Kortrijk - Phone: 056/26.11.99 - Website: