# Bureau à louer in Kortrijk for € 13.552 Zimmo code: LSLVH ## Description Espace de bureau spacieux de 1.807 m², composé d'une combinaison de bureaux paysagers, de bureaux séparés et de salles de réunion. L'espace de bureau est modulable selon vos besoins et peut être divisé à partir d'environ 400 m². Les surfaces peuvent être louées selon vos besoins à 7,5 €/m²/mois Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du ring urbain R8 et de la sortie Kortrijk-Oost de l'E17, avec une connexion fluide vers Gand et Courtrai. Les bureaux sont équipés de menuiseries extérieures en PVC, de double vitrage et de stores intérieurs. De plus, le bâtiment dispose d'une cuisine avec cafétéria, de sanitaires pour dames et hommes à chaque étage, de chauffage central au gaz naturel, de climatisation et de ventilation mécanique. Des connexions Proximus et Telenet sont prévues, ainsi qu'une alarme incendie et des extincteurs. Le bâtiment dispose également de deux ascenseurs, d'un parking pour visiteurs et de la possibilité de louer des places de parking extérieures. La publicité sur le totem présent fait également partie des possibilités. Le bâtiment a une note énergétique de 425 kWh/m²/an et un label énergétique X. Contactez Simon Van Innis pour des informations supplémentaires ou une visite sans engagement au +32 479 05 31 59 ou par e-mail à simon@kmovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 13.552 - **Superficie du terrain**: 1.800m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: E - **Libre**: Disponible à 2026-10-21 ## Financier - **Prix**: € 13.552 - **Prix/m²**: € 8 - **Loyer annuel**: € 162.624 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 12140670-NR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.800m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Luipaardstraat 12, 8500 Kortrijk ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: