# Appartement à vendre in Kortrijk for € 752.150 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L2RSH ## Description Woonhof aan de Leie est un projet immobilier neuf situé à l'ombre des tours Broel, sur le dernier espace vert entre les ponts Broel et Dambrug, en bordure de la Kleine Leiestraat et du canal de la Leie. Ce projet allie une architecture contemporaine et durable d'exception à une oasis de verdure où il fait bon vivre. Ce concept résidentiel unique, aménagé sur un terrain de 7 300 m² par Binst Architects et Bureau Groen, est synonyme de luxe et de bien-être au cœur de Courtrai. Ce projet exceptionnel présente de nombreux atouts et se compose de trois résidences offrant une gamme variée d'appartements, pour un total de 41 logements. Vous pouvez acquérir un appartement avec trois chambres à partir de 752 150 euros. Le parking, le local de rangement et l’abri vélos sont disponibles en option. Les principales caractéristiques : - Un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un écrin de verdure en bord d'eau - Sur un domaine de 7 300 m² - Une situation ultra calme - À quelques pas du Grote Markt - Achat du terrain et construction - Architecture contemporaine exceptionnelle par « Binst Architects » et « Bureau Groen » pour l’aménagement paysager - Prêt pour le futur : géothermie, pompes à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 752.150 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 752.150 - **Prix (21% TVA)**: € 894.247 - **Prix (6% TVA)**: € 814.194 - **Prix/m²**: € 70 - **Parcelle**: € 219.360 - **Coût de construction**: € 20.950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.300m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kleine Leiestraat 2, 8500 Kortrijk ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Courtrai - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: