# Appartement à vendre in Kortrijk for € 530.800 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L2VN1 ## Description Woonhof aan de Leie est un projet de construction neuve situé à l’ombre des Broeltorens, sur le dernier terrain disponible entre le pont Broel et le pont Dambrug, en bordure de la Kleine Leiestraat et du fleuve Leie. Ce projet allie une architecture contemporaine et durable avec une oasis de verdure où il fait bon vivre. Ce concept d’habitation exceptionnel, implanté sur un terrain de 7 300 m², a été conçu par Binst Architects et Bureau Groen et propose des logements luxueux et écologiques en plein cœur de Courtrai. Ce projet unique présente de nombreux atouts et se compose de trois résidences offrant une gamme variée d’un total de 41 appartements. Vous pouvez acheter un appartement de deux chambres à partir de 524 800 €. Un parking, un espace de rangement et un abri pour vélos sont disponibles en option. Les principales caractéristiques :  - Une vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant au bord de l’eau - Sur un domaine de 7 300 m² - Un emplacement très calme - À quelques pas du Grote Markt - Achat du terrain et construction - Architecture contemporaine de qualité par « Binst Architects » et « Bureau Groen » pour l’aménagement paysager - Préparation pour l’avenir : géothermie, pompes à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 530.800 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 530.800 - **Prix/m²**: € 70 - **Parcelle**: € 153.750 - **Coût de construction**: € 377.050 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.300m² - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kleine Leiestraat 2, 8500 Kortrijk ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Courtrai - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: