# Penthouse à vendre in Kortrijk for € 1.135.250 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L338V ## Description Woonhof aan de Leie est un projet immobilier neuf situé à l’ombre des tours Broel, sur la dernière parcelle disponible entre le pont Broel et le pont Dambrug, en bordure de la Kleine Leiestraat et de la rivière Leie elle-même. Ce projet allie une architecture contemporaine et durable de haute qualité à un écrin de verdure propice à la détente. Conçu par Binst Architects et Bureau Groen sur un terrain de 7 300 m², ce concept d’habitation unique propose des logements luxueux et respectueux de l’environnement, en plein cœur de Courtrai. Ce projet exceptionnel présente de nombreux atouts et se compose de trois résidences offrant une gamme variée d’un total de 41 appartements. Vous pouvez acquérir un penthouse à partir de 1 135 250 euros. Un parking, un espace de rangement et un local à vélos peuvent être achetés en option. Les principales caractéristiques : – Une vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant au bord de l’eau – Sur un domaine de 7 300 m² – Un emplacement super calme – À quelques pas de la Grand-Place – Acquisition du terrain et construction – Architecture contemporaine de qualité par « Binst Architects » et « Bureau Groen » pour l’aménagement paysager – Prêt pour l’avenir : géothermie, pompes à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, < E30, étiquette A+ – Chauffage au sol avec refroidissement passif – Terrasses intérieures fermées – Investissement sûr grâce à l’efficacité énergétique, au confort élevé, à la valeur ajoutée et à la stabilité à long terme En option : – Climatisation et stores solaires – Borne de recharge : location via Goblue Pour prendre rendez-vous ou obtenir davantage d’informations, veuillez contacter directement Christophe au 0497 41 37 37 ou envoyer un e-mail à christophe@immotion.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.135.250 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 1.135.250 - **Prix (21% TVA)**: € 1.343.513 - **Prix (6% TVA)**: € 1.223.457 - **Parcelle**: € 332.400 - **Coût de construction**: € 802.850 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.323m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kleine Leiestraat 2, 8500 Kortrijk ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Courtrai - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: