# Appartement à vendre in Kortrijk for € 397.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LCKV9 ## Description Superbe appartement duplex de 2 chambres (00.04) proposé à un prix de 397 000 €. Située dans un emplacement exceptionnel à Courtrai, à quelques pas de la gare, du centre-ville animé, du parc du roi Albert et des magnifiques rives de la Lys, vous trouverez la Résidence Alpha, une élégante et intime résidence neuve composée de 11 appartements. Spacieux appartement duplex d’une superficie habitable d’environ 119 m², doté de technologies modernes et écoénergétiques telles que le chauffage au sol, une pompe à chaleur et un système de ventilation avancé de type D. Composition : hall d’entrée avec toilettes pour invités et vestiaire, salon lumineux avec coin salon et salle à manger, cuisine ouverte et équipée avec accès à un débarras et une terrasse d’environ 8 m². Au sous-sol : hall de nuit, 2 chambres, toilettes séparées, 2 débarras/buanderies pratiques et salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne. Possibilité d’achat avec un taux de TVA de 6 % sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez Imani au 0478 26 26 36. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 397.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 397.000 - **Prix/m²**: € 3.126 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 127m² - **Surface habitable**: 119m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koning Albertstraat 98 boîte 00.04, 8500 Kortrijk ## Contact - **PANORAMA Kortrijk** - Koning Albertstraat 20, 8500 Courtrai - Phone: 056255333 - Mobile: 056255333 - Website: