# Under option - Duplex à vendre in Kortrijk with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJ5Q2 ## Description Dans le projet résidentiel Amsterdamspoortje, cet appartement duplex moderne et extrêmement économe en énergie révélera tout son potentiel. En entrant au rez-de-chaussée, vous arrivez dans un hall d'entrée agréable qui donne immédiatement accès à la partie nuit. Vous y trouverez trois chambres, dont deux s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin privatif. Cet espace extérieur est un endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la convivialité. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo double. Vous trouverez également aux rez-de-chaussée des toilettes séparées et un débarras/buanderie pratique. Le premier étage est entièrement aménagé comme espace de vie. L'espace de vie spacieux et lumineux se caractérise par de grandes baies vitrées qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine ouverte avec coin repas est parfaitement intégrée à la terrasse couverte et accueillante. Un débarras supplémentaire offre une fonctionnalité supplémentaire. Avec une superficie habitable de 134 m² et réalisé selon les normes de construction et d'énergie les plus récentes, cet appartement neuf offre une solution de logement durable. La pompe à chaleur, le chauffage au sol et l'étiquette EPC A garantissent de faibles coûts énergétiques et un confort de vie élevé. Amsterdamspoortje est un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre de manière moderne et économe en énergie dans un quartier central. Vous y bénéficierez d'un luxe contemporain, d'un confort optimal et d'un emplacement qui met tout à portée de main. Un achat à 6 % de TVA est possible. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 315.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 52m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 52m² - **Terrace 1**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Overleiestraat 64, 8500 Kortrijk ## Contact - **We Invest Brugge** - Oude Zak 14, 8000 Brugge - Phone: +32 472 28 55 23 - Website: