# Appartement à vendre in Kortrijk for € 165.000 Zimmo code: LLWHF ## Description Située sur la place animée Sint-Amandsplein à Courtrai, la résidence Amand 47 est un complexe étudiant moderne situé à quelques pas de divers instituts d’enseignement supérieur et commodités. Grâce à sa proximité avec les centres culturels, les restaurants et les activités sociales, c’est l’endroit idéal pour une vie étudiante confortable et dynamique. Lors du développement du projet, une attention particulière a été accordée à la durabilité, à l’efficacité énergétique et à une utilisation optimale de l’espace. Ce complexe est une résidence moderne et économe en énergie, construite selon les dernières techniques. Composition : Nous commençons par l’entrée avec un vestiaire intégré et des espaces de rangement supplémentaires. Salle de bain privative équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Plus loin, la chambre s’ouvre sur l’espace de vie et d’étude, qui grâce à son aménagement réfléchi, est très spacieux et lumineux. Parties communes : La cuisine entièrement équipée constitue le cœur du bâtiment, avec des appareils modernes et un casier individuel pour chaque résident afin de ranger ses ustensiles de cuisine personnels. C’est l’endroit idéal pour que les étudiants cuisinent, mangent ou se détendent ensemble. De plus, la résidence dispose d’un charmant jardin intérieur où vous pourrez profiter d’un environnement calme et verdoyant pour vous détendre ou faire une pause dans vos études. Il y a également un local à vélos sécurisé et un ascenseur, ce qui contribue au confort quotidien et à l’accessibilité du bâtiment. Loué, donc rendement immédiat ! Vente sous le régime de la TVA. Notre réf. DEV5221 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 25,5m² surface habitable - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 474 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 34022-G-OMV_201121380/EP19007/A001/D02/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 64 - **Chauffage commun**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 25,5m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: