# Appartement à vendre in Kortrijk for € 680.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNC1Z ## Description Au cœur de Kortrijk, l’Orpheline prend forme : un projet patrimonial raffiné où authenticité, tranquillité et confort urbain se conjuguent en parfaite harmonie. Ce projet exclusif, un écrin de luxe, compte cinq appartements, chacun conçu avec le souci du détail, des finitions haut de gamme et un confort résidentiel maximal. Situé dans la Rijselsestraat, à quelques pas de la Grote Markt, l’Orpheline offre le mélange idéal entre l’effervescence urbaine et la tranquillité d’une résidence intimiste. Avec seulement cinq logements, l’intimité et l’exclusivité sont garanties. Ce projet vous offre la possibilité de définir vous-même le caractère de votre appartement, des revêtements de sol à la cuisine et à la salle de bains, en accord avec vos goûts et votre style. Vivez avec style et un confort contemporain L’Orpheline allie le charme d’un bâtiment historique au luxe des technologies modernes : - Cinq spacieux appartements de luxe (jusqu’à 133 m²) - Local commercial brut au rez-de-chaussée - Grandes terrasses (jusqu’à 32 m²) - Ascenseur à voitures - Jardin urbain commun et local à vélos - Technologies contemporaines pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue - Pompe à chaleur et panneaux solaires - Finitions élégantes et matériaux de qualité supérieure dans chaque logement Le meilleur de Kortrijk à portée de main Kortrijk est une ville chaleureuse et dynamique qui entremêle d’une manière unique histoire, culture et vie urbaine moderne. Des restaurants, des boutiques et des lieux culturels animés se trouvent à quelques pas. L’Orpheline vous offre le luxe de vivre en toute tranquillité en plein cœur de la ville. Découvrez l’Orpheline, où patrimoine et raffinement moderne se rejoignent et s’enrichissent mutuellement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 680.000 - **Surface habitable**: 133,66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 680.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 24,56kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 17 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 133,66m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 9,94m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Rijselsestraat 15 boîte 21, 8500 Kortrijk ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: