# Appartement à vendre in Kortrijk for € 475.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNC20 ## Description Au cœur de Kortrijk, l’Orpheline se dresse : un projet patrimonial raffiné où authenticité, tranquillité et confort urbain se conjuguent en parfaite harmonie. Ce projet exclusif compte cinq appartements de luxe, chacun conçu avec une attention particulière aux détails, des finitions de haute qualité et un confort maximal. Situé dans la Rijselsestraat, à quelques pas de la Grote Markt, l’Orpheline offre le mélange idéal entre la vie urbaine animée et la tranquillité d’une résidence à taille humaine. Avec seulement cinq unités d’habitation, l’intimité et l’exclusivité sont garanties. Ce projet vous offre la possibilité de personnaliser le caractère de votre appartement, du sol à la cuisine en passant par la salle de bains, afin qu’il corresponde parfaitement à vos goûts et à votre style. Vivez avec style et un confort contemporain L’Orpheline allie le charme d’un monument aux luxes des technologies modernes : - Cinq spacieux appartements de luxe (jusqu’à 133 m²) - Local commercial à aménager en rez-de-chaussée - Grandes terrasses (jusqu’à 32 m²) - Ascenseur à voitures - Jardin urbain commun et local à vélos - Technologies contemporaines pour un confort et une efficacité énergétique optimaux - Pompe à chaleur et panneaux solaires - Finitions élégantes et matériaux de haute qualité dans chaque appartement Le meilleur de Kortrijk à portée de main Kortrijk est une ville chaleureuse et dynamique qui entrelace l’histoire, la culture et la vie urbaine moderne d’une manière unique. Des restaurants, des boutiques et des lieux culturels animés se trouvent à quelques pas. L’Orpheline vous offre le luxe de vivre en toute tranquillité au cœur du centre-ville. Découvrez l’Orpheline, où le patrimoine et la modernité s’unissent pour créer un ensemble exceptionnel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 83,08m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 25,82kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 17 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 83,08m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 31,96m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Rijselsestraat 17 boîte 22, 8500 Kortrijk ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: