# Appartement à vendre in Kortrijk for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNRIG ## Description Ce magnifique loft lumineux d'une surface habitable de pas moins de 192 m² est situé dans la Sint-Jorisstraat à Courtrai, à quelques pas de la gare et du centre-ville animé. De plus, vous pouvez profiter d'une connexion fluide aux principales routes d'accès ici. Le loft a été entièrement rénové de manière qualitative en 2022 et constitue aujourd'hui une unité unique et prête à emménager où l'espace, la lumière et le confort sont essentiels. Disposition : - Espace de vie spacieux et lumineux, harmonieusement divisé en un coin salon confortable et un coin repas - Cuisine entièrement équipée, équipée d'un évier double, d'une plaque de cuisson avec hotte, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un four micro-ondes, d'un lave-vaisselle et de nombreux placards intégrés - Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un élégant meuble vasque - Deuxième chambre avec lavabo privé et débarras attenant avec machine à laver et sèche-linge - Troisième chambre complète Avantages supplémentaires : - entièrement rénové en 2022 - électricité conforme - un topper énergique ! (145 kWh/m²/an - label B) - débarras privé de +/- 20 m² - abri à vélos commun - Terrasse commune de 92 m² Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.515 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240513-0003208453-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 92m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Jorisstraat 21 boîte 0101, 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: