# Appartement à vendre in Kortrijk for € 169.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNRXL ## Description Charmant appartement rénové avec goût, idéalement situé à Courtrai. Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée a été rénové dans un style élégant et intemporel. Le séjour avec cuisine ouverte est situé à l'avant et bénéficie d'une grande fenêtre, offrant une agréable luminosité. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo avec meuble. Dans le couloir, vous trouverez également un espace de rangement séparé, idéal pour votre machine à laver. À l'arrière de l'appartement se trouve la grande chambre à coucher, accompagnée d'un espace supplémentaire, parfait pour ceux qui rêvent d'un dressing. L'appartement est actuellement loué ; si vous l'achetez comme investissement, vous bénéficierez immédiatement de revenus locatifs ! Si vous préférez y vivre, vous pouvez le faire en respectant un préavis de six mois auprès du locataire. Ce bien est soumis à une obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand, qui exige que le certificat PEB soit amélioré dans les six ans suivant la signature de l'acte. Aucun mesure n'est répertoriée dans le registre des mesures. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 67m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 169.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 431kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 67m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 22m² - **Salon**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Sebastiaanslaan 5A boîte 2, 8500 Kortrijk ## Contact - **bvba Immo Marescaux** - Rijselsestraat 37, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 21 39 39 - Website: