# Immeuble d'appartements à vendre in Kortrijk for € 595.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LP3KT ## Description Situé dans un emplacement stratégique à Courtrai, ce bien immobilier soigné se compose de trois appartements et de trois garages séparés. Il s'agit d'un investissement idéal et prêt à l'emploi pour ceux qui recherchent un projet global intéressant avec des faibles charges communes. L'immeuble comprend deux spacieux appartements à trois chambres avec balcon et un confortable appartement à une chambre au rez-de-chaussée avec terrasse privée. Chaque appartement dispose également d'un garage privé, ce qui constitue un atout majeur pour les locataires et les investisseurs. Ce bien « imposant » a été entièrement rénové en 2016 et est en excellent état. Grâce aux certificats PEB B, aux menuiseries renouvelées et à l'électricité conforme, vous bénéficiez d'un investissement durable sans souci immédiat. Un atout supplémentaire est l'absence de syndic, ce qui se traduit par des charges communes réduites et une structure de gestion simple. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement vacant en attendant la vente. Revenus locatifs totaux d'environ 2 400 € par mois. Intéressé par cet investissement immobilier ? Contactez Jasper par téléphone au 0479/27 71 92 ou par e-mail à Jasper@immopottelberg.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 243m² surface habitable - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 6 - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221208-0002747953-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 197m² - **Surface habitable**: 243m² - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 140m² - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 20,5m - **Largeur de la façade**: 6m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 3 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kuurnsesteenweg 43, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Pottelberg** - Engelse Wandeling 2, 8500 Kortrijk - Phone: 056/26.11.99 - Website: