# Appartement à vendre in Kortrijk for € 595.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP9TP ## Description IMMEUBLE À INVESTIR comprenant trois logements et trois garages, idéalement situé à Courtrai. Situé dans un quartier facilement accessible de Courtrai, vous trouverez cet immeuble de qualité composé de trois appartements indépendants et de trois garages privatifs. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un projet immobilier rentable, avec une gestion simplifiée et de faibles charges communes. L’immeuble comprend deux appartements entièrement aménagés avec deux chambres et un agréable balcon, ainsi qu’un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et une terrasse privée. Chaque logement dispose d’un garage individuel, ce qui augmente considérablement la possibilité de location et la valeur de l’ensemble. La propriété a fait l’objet d’une rénovation importante en 2016 et a été soigneusement entretenue depuis. Grâce à des scores EPC favorables (classe B), des menuiseries extérieures renouvelées et des installations électriques conformes, cet immeuble offre un investissement durable sans coûts immédiats. De plus, il n’y a pas de syndic actif dans l’immeuble, ce qui permet de limiter les dépenses communes et de faciliter la gestion. L’appartement du rez-de-chaussée n’est pas actuellement loué et est disponible pour un nouveau propriétaire ou locataire. Une fois l’immeuble entièrement occupé, il peut générer un revenu locatif mensuel d’environ 2 400 €, ce qui en fait une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement stable avec un rendement immédiat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221208-0002747953-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2016 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kuurnsesteenweg 43, 8500 Kortrijk ## Contact - **Woonservice West** - Grote Markt 12, 8560 WEVELGEM - Phone: 0472/720.720 - Website: