Immeuble d'appartements à vendre à Kortrijk pour € 430.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQ895

Appartement avec classe énergétique B, 2 salles de bain, jardin et 223m² de surface habitable.

Voici une propriété locative intéressante composée de deux unités d'habitation complètes, située dans un quartier calme de Courtrai et offrant un revenu locatif potentiel total de 1 600 € par mois ou 19 200 € par an.
La propriété comprend d’une part une charmante maison avec un agréable jardin ensoleillé et d’autre part un duplex rénové.
L’actuel propriétaire souhaite continuer à louer la maison après la vente pour 850 €/mois. La valeur locative du duplex est estimée à 750 €/mois. Au prix demandé de 430 000 €, cela représente un rendement locatif brut potentiel d’environ 4,5 %.
L’ensemble présente également une excellente performance technique et énergétique : l’EPC de la maison est classé C et celui de l’appartement est classé B, l’électricité est conforme, il y a des panneaux solaires et aucune obligation de rénovation. De plus, le revenu cadastral n’est que de 661 €.
La maison dispose d’un jardin particulièrement agréable avec une végétation mature et offre aux futurs locataires un environnement de vie confortable. Le duplex a été rénové et est immédiatement prêt à être loué.
Il s’agit d’une combinaison intéressante de revenus locatifs immédiats, d’un revenu cadastral limité, de deux unités d’habitation séparées et d’un bien immobilier avec une valeur résidentielle durable.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement sans souci avec des revenus locatifs immédiats et un emplacement idéal à la périphérie de la ville de Courtrai. Une visite est absolument recommandée. Contactez Henk au montrez le numéro .