Immeuble d'appartements à vendre à Kortrijk pour € 895.000 avec 7 chambres à coucher code Zimmo: LQVRH

Appartement avec classe énergétique B, 4 salles de bain et 569m² de surface habitable.

À VENDRE – EXCELLENT INVESTISSEMENT AU CŒUR DE KORTRIJK. Situé dans le quartier commerçant et piétonnier animé de Kortrijk, ce bien immobilier unique offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'immeuble combine un espace commercial impressionnant au rez-de-chaussée avec trois appartements spacieux et un charmant studio, ce qui en fait un investissement très rentable et orienté vers l'avenir.

Local commercial de grande taille : le rez-de-chaussée attire immédiatement l'attention avec une façade imposante de 10 mètres de large. Avec une superficie totale d'environ 321 m², répartie sur deux niveaux, comprenant des espaces de rangement, une cuisine et des sanitaires, cet espace est idéal pour divers usages commerciaux.

Espaces de vie spacieux et lumineux : les trois appartements situés aux étages supérieurs, d'environ 85 m² chacun, offrent confort et fonctionnalité : un salon lumineux côté rue, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bain et une terrasse arrière ensoleillée. Au quatrième étage, se trouve un charmant studio avec un espace de vie et un coin nuit ouvert, une cuisine, une salle de bain et deux terrasses avec vue sur la ville.

Pratique et économe en énergie : tous les appartements disposent d'un sous-sol privé et l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un maximum de confort. De plus, les performances énergétiques sont excellentes : un score EPC de B pour les appartements et de C pour le studio.

Investissement rentable et sûr : avec un revenu locatif annuel actuel de 4 292 €, ce bâtiment de caractère offre une capacité de location avérée et un rendement solide, en plein cœur du quartier commerçant de Kortrijk.

En résumé : un emplacement stratégique, des fonctions polyvalentes et une valeur axée sur l'avenir font de cet investissement l'opportunité idéale pour les investisseurs qui souhaitent profiter d'un rendement stable et attractif.