# Duplex à vendre in Kortrijk for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR7PH ## Description Magnifique appartement entièrement rénové à vendre, situé dans un emplacement privilégié à Courtrai ! L'Antoon van Dycklaan se trouve dans le quartier prisé de Pius-X, à deux pas de la Lys et du centre-ville de Courtrai. Cet appartement triplex a été entièrement rénové en 2025 et est prêt à être occupé immédiatement. Toutes les pièces ont été repeintes, il ne vous reste donc qu'à déménager vos meubles ! Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec cuisine ouverte, équipée de tous les appareils intégrés. Vous y trouverez également l'accès au débarras. Le salon est agrémenté d'un charmant patio couvert. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre lumineuse et la salle de bains superbement aménagée, dotée d'une grande douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble-lavabo double. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où vous trouverez deux chambres supplémentaires. C'est une propriété idéale pour ceux qui préfèrent profiter de la vie plutôt que de s'occuper du jardin. Elle pourrait également être un excellent investissement locatif. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (rénovée et nouvelles canalisations) Électricité conforme aux normes AREI (nouvelle installation) Bien isolé _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 498 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — condensatieketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 40m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Antoon Van Dycklaan 2, 8500 Kortrijk ## Contact - **bvba Immo Marescaux** - Rijselsestraat 37, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 21 39 39 - Website: