# Appartement à vendre in Kortrijk for € 227.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRXFZ ## Description Découvrez ce loft-appartement moderne et économe en énergie situé dans la résidence intimiste “De Samenkomst”, qui ne compte que 3 unités. L'appartement se trouve au deuxième étage et allie un design élégant à un confort de vie contemporain, des finitions de qualité supérieure et d'excellentes performances énergétiques. De plus, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable dans le quartier prisé de Piuswijk, idéalement situé et offrant de nombreux commerces et services à quelques pas. Le stationnement ne pose également aucun problème grâce aux nombreuses places disponibles dans les rues environnantes. L'espace de vie ouvert constitue le cœur de l'appartement et comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers. On y trouve également un débarras pratique avec une pompe à chaleur. L'appartement dispose en outre d'une chambre spacieuse avec une salle de bain attenante ouverte, créant ainsi une atmosphère contemporaine et élégante. Depuis la chambre, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée, un endroit agréable pour profiter de l'air frais et du soleil. Un balcon confortable est également prévu dans le salon. L'appartement a été aménagé avec des matériaux de qualité et équipé de toutes les technologies modernes, notamment un chauffage au sol et un système de ventilation. Grâce à ses excellentes performances énergétiques, l'appartement obtient un label EPC A, ce qui garantit un environnement de vie économe en énergie et confortable. La combinaison du style loft, de la résidence intimiste, des technologies économes en énergie et de l'emplacement central rend cet appartement particulièrement adapté aux personnes à la recherche d'une maison élégante et prête à être emménagée. De plus, 2 places de parking privées couvertes pour vélos sont incluses et une borne de recharge électrique publique se trouve juste à côté de l'immeuble. Vente sous le régime de la TVA (+21 % de TVA). Il est également possible d'acquérir l'appartement situé au premier étage, qui comprend 2 chambres. Intéressé ? Contactez Jasper par téléphone ou par e-mail au 0479/27 71 92 ou à l'adresse Jasper@immopottelberg.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 227.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 227.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 39kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34022-G-OMV_2024169852 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 27 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 65m² - **Année de construction**: 2026 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 65m² - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Godfried Devreeselaan 43 boîte 21, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Pottelberg** - Engelse Wandeling 2, 8500 Kortrijk - Phone: 056/26.11.99 - Website: