# Immeuble d'appartements à vendre in Kortrijk for € 483.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRXG2 ## Description Dans cette résidence intimiste, "De Samenkomst", deux appartements prêts à emménager sont proposés à la vente. Les appartements peuvent être achetés ensemble ou séparément (256 000 € et 227 000 €). Le local commercial situé au rez-de-chaussée a déjà été vendu à une agence de voyages, ce qui signifie que les appartements disposent d'un hall d'entrée résidentiel indépendant de l'espace commercial. Le hall d'entrée bien aménagé comprend cinq places de stationnement privées pour vélos et un local séparé pour les compteurs. L'appartement situé au premier étage comprend deux chambres, une salle de bain, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un grand débarras, une terrasse et un balcon supplémentaire. Le loft moderne situé au deuxième étage dispose d'une chambre avec salle de bain attenante en espace ouvert, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un grand débarras, d'une terrasse et d'un balcon supplémentaire. Les deux appartements ont obtenu le label EPC A, ce qui garantit une habitation économe en énergie et tournée vers l'avenir. Il s'agit d'une rénovation où la qualité, l'efficacité énergétique et le confort moderne sont primordiaux. Les appartements ont été finis avec des techniques durables et performantes, notamment un chauffage par le sol, une pompe à chaleur et un système de ventilation. L'achat des deux appartements offre en outre diverses possibilités, telles qu'une combinaison d'occupation personnelle et de location ou un investissement dans des biens immobiliers récents et de qualité. De plus, vous profiterez ici d'un environnement agréable dans le quartier prisé de Piuswijk, idéalement situé et offrant de nombreux équipements et commodités à quelques pas. Il n'y a pas non plus de manque de possibilités de stationnement grâce aux nombreuses places disponibles dans les rues environnantes et à proximité de la résidence. L'acte constitutif a déjà été établi. Aucun syndic n'a été désigné, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs et les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier clair avec des faibles charges communes. Intéressé ? Contactez Jasper par téléphone au 0479/27 71 92 ou par e-mail à Jasper@immopottelberg.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 483.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 483.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 34022-G-OMV_2024169852 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 35 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 137m² - **Année de construction**: 2026 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Godfried Devreeselaan 43 boîte 1+2, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Pottelberg** - Engelse Wandeling 2, 8500 Kortrijk - Phone: 056/26.11.99 - Website: