# Appartement à vendre in Kortrijk for € 270.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS437 ## Description Situé dans un endroit idéal, à proximité du centre-ville animé de Courtrai, se trouve ce charmant appartement lumineux de 96 m² avec deux chambres, entièrement rénové en 2025. L’entrée vous conduit au vaste séjour où de grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle abondante et créent une atmosphère agréable. La cuisine ouverte est harmonieusement intégrée au séjour et comprend une plaque de cuisson, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un évier, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Un espace de rangement pratique se trouve à côté de la cuisine. La salle de bain dispose d’une douche moderne à l’italienne et d’un lavabo. De plus, il y a des toilettes séparées. L’appartement comprend deux chambres complètes. L’une des chambres donne un accès direct à la terrasse arrière agréable. Grâce aux deux terrasses, vous pourrez profiter de l’espace extérieur et de la vue à différents moments de la journée. Un grand garage avec espace de rangement supplémentaire complète le tout. Cet appartement combine espace, confort et un emplacement exceptionnel, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville sans sacrifier les commodités pratiques. Atouts supplémentaires : - Emplacement extrêmement central - 2 terrasses - Installation électrique EN EXCELLENT état - Nouveaux châssis - Grand garage avec espace de rangement - Etiquette énergétique B – 124 kWh/m² - Séjour lumineux - Entièrement rénové Ce bien est vendu dans le cadre du système START TO FINISH. Toute offre d’achat égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au vendeur, qui pourra l’accepter ou non. Prix de départ : 270 000 € _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **RC**: € 1.122 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250416-0003517814-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **Bricx Vastgoed Kortrijk** - Broelkaai 1, 8500 Kortrijk - Phone: 056 360 300 - Website: