# Appartement à vendre in Kortrijk for € 169.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSE8D ## Description Dans ce bel appartement, vous entrez par le hall d’entrée et accédez au séjour lumineux, directement relié à la cuisine. Il comprend également une chambre complète et une salle de bains avec douche. L’ensemble de la façade extérieure sera entièrement modernisé et isolé, y compris le remplacement des châssis. Cela offrira non seulement un aspect frais et moderne, mais permettra également une amélioration significative du certificat PEB, déjà favorable à ce jour. Le propriétaire prendra également en charge la rénovation des parties communes, conférant à l’ensemble de l’immeuble un caractère rafraîchi et de qualité. Le projet bénéficie d’un emplacement de choix à proximité de la Lys et du parc Gebroeders Van Raamdonk, et se situe à distance de marche du centre de Courtrai – un véritable emplacement A+++. L’agencement et les finitions des appartements peuvent être entièrement personnalisés selon vos souhaits, éventuellement en collaboration avec un contrat d’entreprise. Cela rend le projet particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent créer un logement moderne dans un cadre central et verdoyant. Plus d’informations: www.leonards.be Garage non inclus dans le prix. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 169.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 399kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230524-0002857795-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 399kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 66m² - **Surface habitable**: 66m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Vredelaan 22 boîte 12, 8500 Kortrijk ## Contact - **Leonards Waregem** - Stormestraat 100, 8790 WAREGEM - Phone: 056 191 380 - Website: