# Appartement à vendre in Kortrijk for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSE90 ## Description À un emplacement de choix dans la Hovenierstraat à Courtrai, découvrez cet appartement lumineux, entièrement prêt à emménager. Sa situation centrale permet de profiter de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du centre-ville de Courtrai. Dès l’entrée, la belle luminosité attire immédiatement l’attention. Le spacieux séjour communique harmonieusement avec la cuisine ouverte, équipée d’un îlot central pratique qui offre un espace de travail supplémentaire tout en créant une agréable connexion avec la pièce de vie. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche intégrée. Un autre atout majeur: les deux terrasses. Orientées respectivement sud-ouest et nord-est, elles permettent de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée. Une garage privatif complète le bien, un véritable avantage à cet emplacement central. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 205kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221027-0002709734-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 205kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur - **'Information chauffage**: Chauffage mural ## Construction - **Superficie du terrain**: 88m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 18m - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - super-équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Hoveniersstraat 25 boîte 51, 8500 Kortrijk ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: