# Appartement à vendre in Kortrijk for € 195.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSE91 ## Description Vivre avec style au bord de l’eau à Courtrai n’a jamais été aussi accessible. Ce moderne appartement offre le mélange idéal de calme et de l’effervescence de la ville, vous permettant de profiter chaque jour d’une vue magnifique et d’une atmosphère unique sur le quai. Dès que vous entrez dans le salon lumineux avec cuisine ouverte, vous ressentez immédiatement l’ambiance chaleureuse et conviviale qui caractérise ce bien. Grâce à son avantageux label EPC B, vous y vivrez non seulement confortablement dans la spacieuse chambre et la salle de bain avec baignoire, mais aussi de manière très économe en énergie. Toutes les commodités du centre-ville sont littéralement à portée de main, des restaurants accueillants aux boutiques pratiques. De plus, l’appartement est disponible immédiatement lors de l’acte, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent déménager rapidement ou investir intelligemment. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 56m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251106-0003728185-RES-2. - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 199kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 56m² - **Surface habitable**: 56m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 5m² - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Groeningekaai 22 boîte 0013, 8500 Kortrijk ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: