# Appartement à vendre in Kortrijk for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSE93 ## Description Situé dans la Vredelaan, ce spacieux appartement de plain-pied (104 m²) offre un cadre de vie confortable. Le hall d’entrée comprend des toilettes séparées et la salle de bains, tandis que le vaste séjour est directement relié à la cuisine ouverte. L’appartement dispose en outre de deux grandes chambres et d’une terrasse généreuse, idéale pour se détendre. Un garage complète le bien. L’ensemble de la façade extérieure sera entièrement modernisé et isolé, y compris le remplacement des châssis. Ces travaux assureront non seulement une apparence fraîche et contemporaine, mais aussi une amélioration significative du certificat PEB, qui est déjà favorable à l’heure actuelle. Le propriétaire prendra également en charge la rénovation des parties communes, conférant ainsi à l’ensemble de l’immeuble un caractère rafraîchi et qualitatif. Le projet bénéficie d’un emplacement de choix à proximité de la Lys et du parc Gebroeders Van Raamdonk, et se situe à distance de marche du centre de Courtrai: un emplacement véritablement A+++. L’agencement et les finitions des appartements peuvent être entièrement personnalisés selon vos souhaits, éventuellement en collaboration avec un contrat d’entreprise. Cela rend le projet particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent créer un logement moderne dans un environnement central et verdoyant. Plus d’informations: www.leonards.be Garage non inclus dans le prix. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 229.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 319kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230524-0002896325-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 319kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 104m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 32m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Vredelaan 22, 8500 Kortrijk ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: