# Appartement à vendre in Kortrijk for € 199.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSEUF ## Description Situé dans un emplacement privilégié à Courtrai, ce charmant appartement du rez-de-chaussée est prêt à être emménagé et offre deux chambres confortables. Cette propriété allie une belle luminosité naturelle à un aménagement pratique et à une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le spacieux séjour bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine fonctionnelle. Les finitions neutres et les tons bois chauds créent un ensemble apaisant et accueillant. La cuisine est équipée avec tous les appareils nécessaires. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. La deuxième chambre peut facilement être aménagée en bureau, en coin loisirs ou en chambre d'hôtes. Un atout supplémentaire est la grande cave, qui offre un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les provisions ou le matériel de loisirs. Les places de stationnement devant l'immeuble constituent également un avantage pratique. Possibilité d'acheter un garage pour 20 000 €. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une première maison confortable, un appartement du rez-de-chaussée fonctionnel ou une résidence agréable dans un emplacement central à Courtrai. Double vitrage, chauffage central au gaz naturel.  Surface habitable d'environ 71 m² (indicatif selon le PEB). PEB 280 kWh/m² - UC 3309478 – Classe C – Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire découvrir les lieux. (Réf. 17498). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.500 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.500 - **Prix/m²**: € 2.810 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 280kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3309478 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 71m² - **Surface habitable**: 71m² - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Burgemeester Vercruysselaan 10 boîte 1, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: