# Appartement à vendre in Kortrijk for € 397.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSEZ9 ## Description Superbe appartement duplex de 2 chambres (00.04) disponible pour un prix de 397 000 €. Située dans un emplacement exceptionnel à Courtrai, à quelques pas de la gare, du centre-ville animé, du parc Roi Albert et des magnifiques rives de la Lys, vous trouverez la Résidence Alpha : une élégante réalisation immobilière neuve de petite taille comprenant 11 appartements. Spacieux appartement duplex offrant une surface habitable d’environ 119 m² et doté de technologies modernes et éco-économes telles que le chauffage au sol, une pompe à chaleur et un système de ventilation D avancé. Aménagement : hall d’entrée avec toilettes invités et vestiaire, salon lumineux avec coin salon et salle à manger, cuisine ouverte aménagée avec accès à la buanderie et terrasse d’environ 8 m². Au sous-sol : couloir menant aux chambres, 2 chambres, toilettes séparées, 2 débarras/buanderies pratiques et salle de bains avec double vasque et douche à l’italienne. Possibilité d’achat au taux de TVA réduit de 6 % sous conditions. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou recevoir notre brochure du projet ? https://alphakortrijk.panorama.immo Intéressé ? Contactez Sébastien au 0477 09 09 09. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 397.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent ## Financier - **Prix**: € 397.000 - **Prix/m²**: € 3.126 - **Parcelle**: € 99.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 127m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koning Albertstraat 98 boîte 00.04, 8500 Kortrijk ## Contact - **PANORAMA Kortrijk** - Koning Albertstraat 20, 8500 Courtrai - Phone: 056255333 - Mobile: 056255333 - Website: