# Appartement à vendre in Kortrijk for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFL5 ## Description Appartement prêt à emménager avec 2 chambres, terrasse et garage, idéalement situé à Courtrai! **De l'espace, du confort et un emplacement exceptionnel? Cet appartement prêt à emménager de 102 m² situé au deuxième étage a tout pour plaire!** Situé au 29/21 de l'Aalbeeksesteenweg, vous bénéficiez ici d'un emplacement central, avec de nombreux commerces, commodités et la gare de Courtrai accessibles à pied. ### Agencement Le hall d'entrée vous permet d'accéder à l'appartement, qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment une cuisinière à gaz et un lave-vaisselle. L’appartement dispose également de deux chambres à part entière, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, de toilettes séparées pour les invités et d’un espace de rangement pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. L'agréable terrasse vient compléter à merveille l'ensemble. De plus, l'appartement dispose d'un garage avec branchement électrique, un véritable atout dans cet emplacement central! ### Atouts - Appartement prêt à emménager d'une superficie de pas moins de 102 m² - Deux chambres à part entière - Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Salle de bains avec baignoire et douche - Agréable terrasse - Garage équipé d’un branchement électrique - Chauffage central au gaz naturel par radiateurs - Fenêtres en PVC à double vitrage - Contrôle électrique conforme - Emplacement central à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare **Vivre en centre-ville sans faire de compromis sur l'espace et le confort? Cet appartement combine le meilleur des deux mondes!** Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement prêt à emménager! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 206kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1972 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Aalbeeksesteenweg 29 boîte 21, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Beguin Office Kortrijk** - Plein 16, 8500 KORTRIJK - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: