# Appartement à vendre in Kortrijk for € 475.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFMH ## Description Tout ce qui est exceptionnel n'est pas forcément nouveau! Certains lieux ont une âme. Cet appartement baigné de lumière en fait partie. Situé dans un quartier calme, avec des voisins sympathiques, la vie urbaine y prend ici un caractère étonnamment serein. La vue sur la cime des arbres et les emblématiques tours Broel, le chant des oiseaux et les terrasses orientées sud-ouest viennent parachever le tableau. Lors de la rénovation, le choix s’est délibérément porté sur une modernisation respectueuse du passé. Le parquet d’origine, la cheminée décorative, les moulures, les radiateurs en fonte et les encadrements de fenêtres en bois ont été soigneusement restaurés. Associés aux hauteurs sous plafond de 3,05 et 2,75 mètres, ils préservent la grandeur authentique des lieux.Des baies vitrées de plusieurs mètres de haut inondent les pièces à vivre de lumière naturelle. La cuisine de la Villa Interno, avec ses revêtements en céramique et sa robinetterie italienne Hotbath, allie esthétique et fonctionnalité. Un bureau astucieusement intégré, des placards sur mesure de plusieurs mètres de long et un cellier pratique allient élégance et confort au quotidien. Les deux chambres sont très spacieuses et dotées de parquet. Le style Art déco du bâtiment se perpétue subtilement dans l’élégante courbe du système de rails d’éclairage, l’angle arrondi de la salle de bains et le verre cathédrale plein de caractère (un clin d’œil au verre de l’ancien ascenseur de service et du couloir commun). La salle de bains est équipée de toilettes, d’une double douche et d’un meuble-lavabo doté de tiroirs intérieurs pratiques. Un local à vélos commun accessible via le portail électrique et deux caves de rangement. Le bâtiment lui-même raconte une histoire: la White Residence, conçue par P. Ongenae, est le premier immeuble d’appartements à ossature en béton. Un lieu où le passé reste palpable, où le présent offre tout le confort nécessaire et où chaque détail contribue à cette sensation particulière de « rentrer chez soi ». Vous vous demandez si mes mots reflètent bien la réalité? Organisez votre visite par e-mail: info@huizinge.be ou par téléphone au 056/313.414. Une offre valable peut être soumise par e-mail (bod@huizinge.be) ou sous pli fermé jusqu’au lundi 9 novembre à 20 h 00. Le prix indicatif s’élève à 475 000 €. Le propriétaire décide d’accepter ou non l’offre la plus élevée. Tous les documents seront envoyés au préalable par e-mail. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 270kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260212 0003762863 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1939 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Cuisine**: 26m² - **Living 1**: 40m² - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Terrace 1**: 2m² - **Terrace 2**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **BV Huizinge** - Graanmarkt 20, 8500 KORTRIJK - Phone: +32 56 313 414 - Website: