# Under option - Immeuble d'appartements à vendre in Kortrijk with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSH7M ## Description Cette magnifique maison de maître à Courtrai dispose d’un permis pour aménager trois appartements distincts : une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent vivre et louer en même temps. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie ou bureau avec cuisine attenante et vue sur la cour. Au premier étage, vous trouverez un appartement complet avec cuisine, séjour, chambre et salle de bains, actuellement loué. Le deuxième étage offre de l’espace pour un appartement supplémentaire. La cave a été rénovée et traitée contre l’humidité, ce qui en fait un espace de rangement idéal, avec accès à la cour. Des travaux de rénovation sont encore nécessaires pour l’aménagement et la division des espaces, mais grâce au permis existant, aux revenus locatifs et à l’emplacement exceptionnel, il s’agit d’un projet plein de potentiel. Caractéristiques : Permis pour 3 appartements 1er étage loué : 400 €/mois Cave rénovée avec accès à la cour Surface habitable : 150 mètres carrés Appartement 1 : 88 mètres carrés Appartement 2 : 62 mètres carrés. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 319.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 369kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 369kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003975395-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 369kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 143m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Noordstraat 49, 8500 Kortrijk ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: