# Appartement à vendre in Kortrijk for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIDE ## Description Êtes-vous à la recherche d’un appartement élégant et prêt à emménager dans l’un des quartiers les plus prisés de Courtrai ? Alors, ce magnifique appartement situé dans la Résidence Greenpark, au Groeningelaan n°11, est exactement ce que vous recherchez. Situé au 4ème étage, accessible par ascenseur, cet appartement offre une combinaison unique de nature, de calme et de vie urbaine. À quelques pas du parc Groeninge et du parc Het Plein, vous serez entouré de verdure tout en ayant toutes les commodités de Courtrai à portée de main. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d’entrée spacieux qui donne le ton pour le reste de l’appartement. Le salon lumineux respire la chaleur et l’élégance grâce au parquet authentique et aux grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle. L’appartement a été rénové avec attention aux détails, à la qualité et au luxe. La salle de bain moderne dispose d’une douche italienne élégante et d’un lavabo contemporain. De plus, il y a trois chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités pour les familles, les personnes qui travaillent à domicile ou ceux qui apprécient un espace de vie généreux. La cuisine entièrement équipée est adjacente à une terrasse agréable à l’arrière. L’appartement est également équipé de rideaux sur mesure, ce qui lui confère une allure particulièrement raffinée et soignée. Le chauffage se fait par le biais d’un système de chauffage central au gaz avec radiateurs. Cet appartement offre également tout le confort nécessaire. À l’arrière du bâtiment se trouve un garage privé et sécurisé équipé d’une porte sectionnelle automatique, accessible par une entrée commune également fermée. Au sous-sol de la résidence, il y a également un débarras privé équipé de prises électriques. Atouts supplémentaires : Ascenseur présent Salon lumineux avec parquet authentique 3 chambres complètes Terrasse agréable à l’arrière Rideaux sur mesure Garage privé et sécurisé avec porte sectionnelle automatique Installation électrique conforme aux normes Absence d’amiante Pas de travaux de rénovation obligatoires Chauffage central au gaz Emplacement calme et résidentiel près des parcs et du centre-ville En bref, un appartement prêt à emménager et magnifiquement rénové où confort, lumière et emplacement se combinent parfaitement. Prix demandé pour l’appartement : 319 000 € Prix demandé pour le garage : 30 000 € Intéressé ? Contactez Kirian dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez vous-même cette opportunité d’habitation unique. Tél. : 0468 23 64 04 Courriel : kirian@immobigsand.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **Prix/m²**: € 3.149 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 114m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Groeningelaan 1111 boîte 42, 8500 Kortrijk ## Contact - **Bigsand** - Sint-Janstraat 1, 8560 Moorsele