# Appartement à vendre in Kortrijk for € 240.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQA2 ## Description Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux sans escaliers, avec un jardin privatif et un garage, à distance de marche du centre-ville ? Alors cet appartement situé au rez-de-chaussée dans le quartier Pius X est exactement ce que vous cherchez. L’immeuble fait partie d’une résidence à petite échelle, bien entretenue et située dans une rue calme, et combine le confort d’un appartement avec les avantages d’une maison. Vous entrez par le hall d’entrée avec un vestiaire pratique pour accéder au spacieux séjour où de grandes baies vitrées offrent un apport abondant de lumière naturelle. Le coin salon et le coin repas forment un ensemble agréable et sont reliés à la cuisine entièrement équipée via un bar-repas. Le couloir mène à deux chambres complètes, une salle de bain avec baignoire balnéo et une douche séparée, ainsi qu’à des toilettes séparées. Du séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. De plus, vous disposez d’un garage privatif avec un espace de rangement supplémentaire, le stationnement ne sera donc jamais un problème. L’emplacement est également un atout majeur : le centre de Courtrai, les magasins, les écoles et les transports en commun se trouvent à distance de marche ou à vélo, et grâce au ring et à l’E17, vous pouvez facilement vous déplacer partout. Le garage doit être acheté obligatoirement pour 25 000 euros. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 240.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 234kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 234kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003981693 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 234kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 28m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Gouden-Rivierlaan 8 boîte 0001, 8500 Kortrijk ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: