# Appartement à vendre in Kortrijk for € 245.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSQHE ## Description La résidence Arlys est située au cœur de Courtrai, à seulement 100 m des rives rénovées du Leie. Il reste encore quelques appartements à vendre dans ce projet immobilier neuf, dont ce lumineux appartement d’angle situé au troisième étage. L’appartement a une surface habitable de 48,25 m² et comprend 1 chambre. Vous disposez d’une terrasse à l’avant et d’une terrasse à l’arrière, soit un total de 15,83 m² d’espace extérieur en plein centre-ville. En tant que résident d’Arlys, vous bénéficierez également d’installations communes complètes : un jardin urbain verdoyant un espace de coworking une salle de sport une buanderie un toit-terrasse panoramique L’appartement sera prêt à être occupé lors de l’acte notarié, prévu pour début 2027. Vous pourrez ainsi y vivre immédiatement ou le louer sans délai. Son emplacement central en fait un bien intéressant tant pour les occupants que pour les investisseurs. Vous pouvez également acheter une place de parking dans l’immeuble en option, à partir de 45 000 € (avec rangement). Il est possible de visiter l’appartement modèle sur rendez-vous. Contactez Vastgoed Ongenaet. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 48,25m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **Prix/m²**: € 3.823 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 64,08m² - **Surface habitable**: 48,25m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Kasteelstraat 27 boîte 0031, 8500 Kortrijk ## Contact - **Vastgoed Ongenaet** - Sleepbootstraat 6, 9000 Gent - Phone: +32479588635 - Mobile: +32479588635 - Website: