# Appartement à vendre in Kortrijk for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSR0J ## Description Situé dans un emplacement très prisé de Courtrai, ce **magnifique appartement entièrement rénové de 128 m² offre un espace généreux, une luminosité exceptionnelle et un caractère unique, le tout dans un style élégant. Dès l'entrée, vous serez frappé par le hall d'entrée spacieux qui donne accès aux différentes pièces de l'appartement. Le vaste séjour bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'authentique parquet en chevrons d'origine a été conservé et apporte une touche chaleureuse et intemporelle à l'intérieur. Au cœur du séjour se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central. Cet îlot offre suffisamment d'espace pour prendre un petit-déjeuner convivial, déguster des apéritifs ou cuisiner ensemble. Une véritable cuisine conviviale qui constitue le point central de l'appartement. L'appartement dispose de trois chambres à coucher complètes, ce qui le rend parfait pour une famille, mais aussi pour ceux qui souhaitent avoir une chambre supplémentaire en tant que bureau, dressing ou chambre d'amis. À l'arrière, vous trouverez une agréable terrasse avec vue sur la verdure. Un endroit paisible où se détendre tout en étant à proximité de l'animation de la ville. Cet appartement ne manque pas non plus de commodités pratiques. Un garage privé et un débarras séparé sont inclus, et il y a également suffisamment de places de stationnement dans les environs immédiats. La propriété est située dans une résidence soignée, dans un excellent emplacement, à proximité du quartier animé de Doorniksewijk et à quelques pas du centre-ville de Courtrai. Les commerces, restaurants, écoles et autres commodités sont tous situés à proximité. Atouts : • Appartement entièrement rénové • Pas moins de 128 m² d'espace habitable • 3 chambres à coucher • Très grandes baies vitrées et beaucoup de lumière naturelle • Parquet en chevrons d'origine avec un caractère authentique • Cuisine entièrement équipée avec grand îlot central • Coin salon confortable sur l'îlot • Terrasse arrière avec vue sur la verdure • Garage privé • Débarras séparé • Hall d'entrée spacieux • Économie d'énergie • Résidence soignée • Nombreuses places de stationnement dans les environs • Emplacement recherché près du Doorniksewijk • Centre de Courtrai accessible à pied **Un appartement exceptionnellement spacieux et lumineux pour ceux qui souhaitent combiner le charme des éléments authentiques avec le confort d'une rénovation complète et un emplacement privilégié à Courtrai.** Une visite vous permettra de découvrir pleinement l'espace et l'atmosphère de cet appartement. Contactez Kevin pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. 0472 07 21 75 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 1.289 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260218-0003802077-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 128m² - **Surface habitable**: 128m² - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 128m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoveniersstraat 40 boîte 31, 8500 Kortrijk ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: