# Appartement à vendre in Kortrijk for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVRL ## Description Superbe appartement duplex avec terrasse orientée au sud et un potentiel incroyable, situé en plein cœur de Courtrai. Situé au cœur du centre-ville de Courtrai, dans une rue commerçante animée, vous trouverez cet spacieux appartement duplex d'environ 150 m² doté d'une terrasse sur le toit orientée au sud d'environ 30 m². L'appartement est situé aux premier et deuxième étages au-dessus d'un commerce. La propriété est vendue à l'état brut et doit être entièrement finie et aménagée, ce qui vous offre la possibilité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos envies. L'agencement comprend : un grand hall d'entrée au rez-de-chaussée avec espace pour rangement et/ou vélos ; au premier étage : un hall d'entrée avec toilettes invités, une cuisine adjacente à la terrasse et un salon lumineux ; au deuxième étage : de l'espace pour une salle de bain et trois chambres. De plus, cette propriété dispose d'un troisième niveau / grenier supplémentaire, ce qui offre des possibilités supplémentaires pour créer des pièces supplémentaires, un bureau ou un espace hobby. Les rendus présentés sont purement illustratifs et servent d'inspiration pour les finitions et l'aménagement possibles de l'appartement. Il n'y a pas d'ascenseur ni de charges communes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kimoura, qui se fera un plaisir de vous aider ! 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 220m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 120m² - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 48,3m² - **Cuisine**: 19,58m² - **Living**: 24,51m² - **Terrace**: 21m² - **Chambre à coucher 1**: 10,89m² - **Chambre à coucher 2**: 11,5m² - **Chambre à coucher 3**: 10,52m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Wijngaardstraat 6 boîte 0101, 8500 Kortrijk ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: