# Appartement à vendre in Kortrijk for € 195.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSW5S ## Description Vous recherchez un appartement prêt à emménager où vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée ? Cet appartement lumineux de 2 chambres situé sur l’Aalbeeksesteenweg à Courtrai allie une disposition pratique et pas moins de deux terrasses. Grâce aux faibles charges et à son état impeccable, il représente également une opportunité d'investissement idéale. AVANTAGES : - Opportunité d'investissement parfaite - Prêt à emménager immédiatement - 2 chambres - Salon lumineux - 2 terrasses - EPC favorable (classe C) - Sans amiante - Faibles charges AGENCEMENT : Le cœur de l’appartement est le salon lumineux, qui communique avec la cuisine. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse, l'endroit idéal pour profiter du plein air. La chambre principale dispose d'une terrasse privée, un véritable atout. Il y a également une deuxième chambre. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un lavabo et offre également suffisamment d’espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Un espace de rangement supplémentaire offre un grand espace de stockage. Un appartement prêt à emménager, doté d'une disposition pratique, de deux terrasses et de faibles charges mensuelles. Un choix idéal pour les jeunes couples, les personnes seules ou comme investissement ! Intéressé ? Contactez VLAEMYNCK VASTGOED pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Informations urbanistiques disponibles sur demande. RÉF : AI/26125/K UC : 20250909-0003681357-RES-1 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 579 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 212kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250909-0003681357-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **K-level**: 48 ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.677m² - **Surface habitable**: 65m² - **Année de construction**: 1974 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Triple - **Largeur de la parcelle**: 32,8m - **Profondeur de la parcelle**: 79,5m - **Largeur de la façade**: 20,8m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6,3m² - **Living**: 26,24m² - **Terrace**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 117m² - **Chambre à coucher 2**: 75m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Aalbeeksesteenweg 64 - C boîte 6, 8500 Kortrijk ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: