# Immeuble d'appartements à vendre in Kortrijk for € 3.760.000 Zimmo code: LSWWW ## Description Vous pouvez découvrir certaines opportunités immobilières grâce à une conversation personnelle. Cet investissement à Courtrai est l'un d'entre eux. Derrière cette offre discrète se cache un bâtiment entièrement rénové avec une exploitation professionnelle et un chiffre d'affaires contractuel annuel de 182 400€ hors TVA. L'accord actuel jusqu'en novembre 2040, avec des options de prolongation, offre un horizon à long terme clair. Les frais sont payés mensuellement et sont indexables chaque année selon les termes contractuels. L'exploitation et une partie importante des obligations de maintenance incombent à l'exploitant, ce qui limite l'implication quotidienne du propriétaire. Un dossier intéressant pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier grâce à un investissement opérationnel combinant une source de revenus concrète avec des biens immobiliers renouvelés. Afin de respecter la discrétion des ventes et la continuité des opérations, nous partageons l'emplacement, les images et d'autres informations lors d'un contact personnel. Les chiffres et l'histoire de cet investissement vous intéressent ? Veuillez contacter Matthias Vanneste de Dewaele Kortrijk pour le dossier d'investissement complet. Registre des mesures: en cours de demande Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous. ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 3.760.000 - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 3.760.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.808 - **Loyer annuel**: € 200.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20251002-0011948858-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Immeuble de rapport**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Monument protégé**: Oui ## Address 8500 Kortrijk ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: