# Bien commercial à vendre in Kortrijk for € 661.000 Zimmo code: KB9XL ## Description Cette boutique à vendre, située dans l’animation du quartier commerçant de Kortrijk, se distingue par son caractère AUTHENTIQUE ! Grâce à sa GRANDE SURFACE, cet espace commercial est idéal pour accueillir diverses activités commerciales. À l’avant, une vitrine avec des encadrements en aluminium noir et une porte d’entrée en verre invitent les passants à entrer. L’espace commercial s’élargit considérablement vers l’arrière, où vous serez surpris par des éléments AUTHENTIQUES et protégés, tels que les poutres en chêne, le sol en carreaux de ciment décoratifs et une grande cheminée d’époque… À l’arrière également, profitez d’une agréable luminosité grâce aux grandes fenêtres donnant sur une cour intérieure accueillante. Au premier étage, vous trouverez un coin cuisine. Le premier, le deuxième et le troisième étages sont utilisés comme espace de stockage. Tous ont été rénovés avec des doubles vitrages dans de nouveaux encadrements en bois et la toiture a été isolée. Cette parcelle se prolonge jusqu’à un autre local commercial situé à l’angle de la Grijze-Zusterstraat. Cet espace commercial à vendre peut encore être aménagé selon vos goûts, vous permettant d’y exprimer votre propre style. Ce bâtiment dispose également d’espaces de stockage pratiques aux étages. Si vous n’avez besoin que d’un seul local commercial et que l’ensemble est trop grand, vous pouvez louer le second ou demander une division cadastrale ultérieurement et vendre l’un des deux bâtiments. Classe énergétique Steenpoort 3 : E Classe énergétique Grijze-zustersstraat 3 : F _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 661.000 - **Surface habitable**: 218m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 661.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: E - **'Information chauffage**: ? ## Construction - **Surface habitable**: 218m² - **Vitrage**: Double ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address STEENPOORT 3, 8500 Kortrijk ## Contact - **bvba Immo Marescaux** - Rijselsestraat 37, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 21 39 39 - Website: