# Bâtiment commercial à vendre in Kortrijk for € 4.500.000 Zimmo code: L9CSY ## Description À vendre : un espace commercial d’environ 2 000 m², réparti sur deux étages, situé dans le centre de Courtrai, près de la Grand-Place et de la Lange Steenstraat. L’immeuble se compose d’environ 1 000 m² d’espace commercial au rez-de-chaussée et de 1 000 m² à l’étage supérieur. Il comprend également plusieurs bureaux, des espaces de stockage, un grenier et une cave. L’immeuble a été récemment rénové et dispose d’équipements modernes tels qu’un système de chauffage central au gaz naturel, la climatisation, un système d’extinction automatique par sprinklers, des faux plafonds avec éclairage naturel, deux monte-charges et un escalier mécanique. La sortie arrière donne sur la Grand-Place de Courtrai, ce qui offre une visibilité accrue. Cet espace commercial peut être éligible à la prime d’attractivité de la ville de Courtrai, qui permet aux entreprises de récupérer une partie du loyer annuel. Vous trouverez plus d’informations sur cette prime sur le site web de la ville. Situé dans un quartier commerçant dynamique, cet immeuble offre une excellente accessibilité et est idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le centre animé de Courtrai. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.500.000 - **Surface habitable**: 2.036m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.200m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 4.500.000 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 3kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 673kWh/m² - **Certificat EPC no.**: X - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 673kg CO²/m² - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.200m² - **Surface habitable**: 2.036m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 21m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Doorniksestraat 13, 8500 Kortrijk ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: