# Bâtiment d’entreprise à vendre in Kortrijk for € 780.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LH5AB ## Description Découvrez cette opportunité d’investissement unique, idéalement située le long d’une route très fréquentée à l’entrée et à la sortie de la ville, avec une excellente accessibilité. Qu’est-ce qui rend cette propriété si intéressante ? - Un vaste garage/entrepôt (environ 250 m²) avec une grande porte de garage. - Des ateliers adjacents (espace ouvert d’environ 1 300 m²), idéaux pour être utilisés comme entrepôt, atelier ou espace de stockage. - Deux espaces de bureau (195 m² et 105 m²), dont un prêt à l’emploi. - Un appartement à aménager (143 m²) avec une entrée, un escalier et un ascenseur séparés. L’appartement est étanche (à l’état brut) et dispose d’une grande terrasse sur le toit et de deux chambres à coucher – il peut encore être entièrement aménagé selon vos goûts et vos envies. - Les différents espaces peuvent être loués séparément. - Un parking est disponible. La combinaison d’un espace de vie avec un aménagement commercial multifonctionnel, des possibilités d’extension et un emplacement exceptionnel font de cette propriété un choix idéal pour les entrepreneurs comme pour les investisseurs. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 780.000 - **Surface habitable**: 2.161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.958m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 6 - **Année de construction**: Année de construction 1956 ## Financier - **Prix**: € 780.000 - **Prix/m²**: € 470 - **RC**: € 4.957 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.958m² - **Surface habitable**: 2.161m² - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2022 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 2.161m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 195m² - **Autres**: 105m² - **Autres**: 250m² - **Autres**: 1.300m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Deerlijksestraat 14, 8500 Kortrijk ## Contact - **Engel & Völkers Gent Centrum** - Vlaanderenstraat 33/1, 9000 Gent - Phone: +3292232823 - Mobile: +3292232823 - Website: