# Bâtiment d’entreprise à vendre in Kortrijk for € 1.988.750 Zimmo code: LJKHJ ## Description Le projet vise un usage mixte, principalement axé sur des activités professionnelles et des bureaux. L’ensemble est conçu avec une attention particulière à une intégration harmonieuse dans l’environnement, incluant une accessibilité optimale pour les cyclistes et les piétons. Technique: Les bâtiments répondent à la classe incendie C et aux réglementations PEB les plus strictes (K-40) Halls très bien isolés, réduisant les coûts de chauffage Attention portée à une architecture de qualité et à l’aménagement des abords Utilisation de matériaux durables et faciles d’entretien Maximisation de la lumière naturelle, réduisant la consommation d’électricité Units facilement accessibles et bien desservies Structure de toiture adaptée à l’installation de panneaux solaires et de pompes à chaleur Emplacements de parking personnalisés et bornes de recharge pour véhicules électriques Financier: Acquisition foncière efficace, avec paiement d’un prix équitable sans frais imprévus Remboursement hypothécaire favorisant une accumulation de capital solide Organisationnel: Structure de copropriété avec acte de base et règlement d’ordre intérieur Le syndic assure l’entretien des espaces verts, les contrôles périodiques et l’assurance incendie Charges communes partagées entre les copropriétaires Sécurité renforcée grâce au contrôle social et à une signalisation claire et uniforme N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place. Coordonnées: Nom: Vincent Verhoeven Téléphone: +32 484 89 49 89 E-mail: vincent.verhoeven@therealestatecompany.be Contactez-nous afin de recevoir l’ensemble de notre offre, sans engagement. Communiquez-nous vos critères de recherche et nous nous mettrons immédiatement au travail. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.988.750 - **Surface habitable**: 1.547m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 189m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 1.988.750 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Chauffe-eau solaire ## Construction - **Superficie du terrain**: 189m² - **Surface habitable**: 1.547m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Non ## Address Walle 113, 8500 Kortrijk ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: